Leistungen

Neubauten

Dachbodenausbau2-Architekt-DI-Michael-Maurer

Erschließungen sind wichtig. Überall in einem Gebäude, wo Bewegung herrscht, sollte der Mensch sich nicht eingeengt fühlen. Der Fokus auf lebbare und praktikable Raumabfolgen spielt eine wichtige Rolle.

Je mehr Offenheit beim Eingang, bei Windfängen, im Vorzimmer, in Stiegenhäusern, bei Treppen oder in Gängen erlebt wird, umso freier entfaltet sich das persönliche Wohlgefühl.

Diesen Idealzustand peilen Architekt Maurer mit souveränen Maßverhältnissen, ausgeglichenen Proportionen und alltagstauglichen Materialien an.

Umbauten

Rathaussanierung-Architekt-DI-Michael-Maurer

Historische und denkmalgeschützte Bauten werden durch fundierte Kenntnisse und Recherche in Begleitung eines Expertenpools saniert und gleichzeitig modernisiert.

Das Aufbrechen veralteter Grundrisse und Strukturen zur Schaffung von mehr Raumvolumen und Komfort sowie sanfte, nicht zwingend plakative Eingriffe in den Bestand, sind die Stärke von Architekt DI Michael Maurer.

Sanieren kann auch bedeuten, dass ein Bauakt saniert werden muss. Hier kommt Michael Maurers fundierte Kenntnis im Baurecht zu tragen, die dem Bauherrn wieder zu einer verwertbaren Immobilie und damit zu einer höheren Rendite verhilft.

Sanierung

Dachbodenausbau-Architekt-DI-Michael-Maurer

Eine schwierige Bauaktsanierung ist eine ebenso komplexe Aufgabe und Herausforderung wie die physische Sanierung eines Gebäudes. Beide Aufgaben erfüllen wir mit höchster Präzision.

  • Sanierung des Bauaktes betreffend ev. fehlender Fertigstellungsanzeige, fehlende Bewilligungen, baurechtliche Schwierige Belange.
  • Sanierung des Gebäudes auf Stand der Technik und Komfort, unter Berücksichtigung der Gestalt des Bestandes.

Alles aus einer Hand

Beratung

Bevor mit der Planung begonnen werden kann, gilt es, viele offene Fragen und Themen zu klären. Wir unterstützen unsere Bauherren bereits ab der Auswahl Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks.

  • Beratung und Hilfestellung bei Auswahl des Grundstück
  • Beratung mit Hilfe von Experten bei Erwerb von Eigentum
  • Vermittlung von Experten und Konsulenten zu spezifischen Themen

Planung

Sinnvolle Planung geht weit über das Erstellen eines Planes hinaus. Wir betrachten Ihre Visionen und die uns gestellte Aufgabe übergeordnet und vielschichtig. So bewahren wir vom Start weg den Überblick.

  • Bebauungsstudie / Machbarkeitsstudie
  • Projektstudie
  • Vorentwurf- Entwurf
  • Einreichplanung
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Geschäftliche, technische und künstlerische Oberleitung

Bauaufsicht u. Kostenkontrolle

Die Überwachung des Baufortschritts, die Qualitätskontrolle und laufende Kostenübersicht in kompetenten Händen zu wissen, bietet Bauherren die für sie essentielle und beruhigende Sicherheit.

  • Örtliche Vertretung des Auftraggebers (Bauherrn) inkl. der Ausübung des Hausrechts an der Baustelle
  • Erstellung des Bauzeitplans
  • Örtliche Überwachung der Herstellung des Bauwerks
  • Prüfung auf Übereinstimmung Ausführung mit den Ausführungsplänen
  • Kontrolle der Aufmaßblätter zur Massenermittlung durch die Firmen
  • Kontrolle der Regiestunden
  • Kontrolle aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
  • Abnahme der Bauleistungen mittels Begehung mit den Gewerken und Protokollführung
  • Überprüfung und Nachverfolgung der Mängelbehebung
  • Antrag auf behördliche Abnahmen

Bauherrenvertretung

Das Wahren Ihrer Interessen ist ein maßgeblicher Teil unserer Unternehmensphilosophie. Wir unterstützen und beraten unsere Bauherren bei ihren Bauherrenpflichten bis ins letzte Detail.

  • Unabhängige, externe Unterstützung und Beratung des Bauherrn während der Planung und der Bauphase.
  • Wahrnehmung der Bauherrnpflichten in Vertretung des Bauherrn.

Über Uns

Architekt DI Michael Maurer

Architekt DI Michael Maurer

Bauen ist Vertrauenssache

Die Architektur spannt einen weiten Bogen über den Entwurf bis zur Umsetzung und vor allem bis zur Nutzung eines Bauwerks und dessen Lebenszyklus.

Wir zeichnen uns durch hohe Professionalität und fundiertes Know-how aus, welches wir uns in über 30 Jahren Erfahrung und der Umsetzung unzähliger Projekte mit Hilfe von namhaften Partnern und Konsulenten angeeignet haben.

Was uns auszeichnet ist der Servicegedanke. Mit Akribie werden schon im Vorfeld rechtliche Belange geklärt, Grundstücke besichtigt, Baumbestände, Hochwassergebiete, Grenzverläufe geprüft und Behörden konsultiert. So werden wichtige Informationen bereits früh in die Planung eingearbeitet und damit spätere Komplikationen ausgeschlossen.

Vernünftige und realistische Risikoeinschätzungen sind der schnellste Weg zur Harmonisierung individueller Wünsche rund um Ihre Immobilie und der Realisierung durch uns als Partner, dem Sie Ihr Vertrauen in allen Belangen schenken können.

Planen mit Mehrwert

Hervorzuheben sind Michael Maurers umfangreiche Kenntnisse der Bauordnung und seine akribische Auseinandersetzung mit den Bebauungsbestimmungen.

Dies führt zu einer optimierten Planung und damit zur Ausnutzbarkeit des Bauplatzes. Die Spezialisierung von Architekt Maurer auf dem Gebiet des Baurechts wirkt sich für Bauherrn nachhaltig positiv aus, ist sie doch essenziell für die Erzielung hoher Renditen und damit der Mehrwert Ihrer Immobilie gewährleistet.

 

 

Ein Architekt ist ein Maurer, der Latein gelernt hat.
Adolf Loos